Hyrup Skovvej 5, Gøttrup

Landejendom · 191 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 74.780 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 74780 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.166 kr/m².5.723.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyrup gns: 13.663 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 83.748 kr/m²-83,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.213.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
1988Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup 6520 Toftlund	172 m²	629 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup 6520 Toftlund	189 m²	2,1 km	05-01-2025	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup 6520 Toftlund	198 m²	2,4 km	28-01-2025	1.790.000 kr.	9.040 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	3,2 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	180 m²	6,0 km	16-04-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	162 m²	5,5 km	14-04-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl 6520 Toftlund	135 m²	4,5 km	05-08-2025	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	6,0 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²
Kjærgårdvej 6 6520 Toftlund	323 m²	2,4 km	22-08-2024	2.015.000 kr.	6.238 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	7,7 km	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu