Hyrup Vestermarksvej 3, Gøttrup

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.543 kr/m².1.163.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.666.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	2,0 km	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	2,6 km	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	2,4 km	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	2,1 km	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	2,5 km	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	2,4 km	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	2,7 km	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Bevtoftvej 9A, Hølleskov 6520 Toftlund	130 m²	2,4 km	28-08-2024	650.000 kr.	5.000 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	2,8 km	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	2,5 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu