Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Hyrupvej 34, Hyrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 39.703 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
39703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.597 kr/m².4.446.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.098.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,31 pct. siden mar. 2014
166k5,2M10,2M15,2M20,2M1993200120082011201420182021202412. mar. 2014725.000 kr.I dag · vores estimat4.098.466 kr.Markedet · 1993417.428 kr.Markedet · 19983.706.608 kr.Markedet · 19993.973.092 kr.Markedet · 20011.127.628 kr.Markedet · 20033.364.016 kr.Markedet · 20049.700.060 kr.Markedet · 20088.563.528 kr.Markedet · 20091.650.844 kr.Markedet · 2010571.976 kr.Markedet · 20111.477.640 kr.Markedet · 201212.132.548 kr.Markedet · 2013931.104 kr.Markedet · 20142.585.976 kr.Markedet · 20154.887.872 kr.Markedet · 201612.484.468 kr.Markedet · 2018454.316 kr.Markedet · 20191.490.572 kr.Markedet · 20202.413.832 kr.Markedet · 20212.471.496 kr.Markedet · 20221.913.512 kr.Markedet · 2023763.624 kr.Markedet · 202414.616.552 kr.Markedet · 202520.195.120 kr.Markedet · 20261.745.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²2,2 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²2,5 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²3,6 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²4,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²4,2 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²5,8 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²5,4 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²6,6 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²6,8 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²7,4 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden