Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Hyrupvej 36, Hyrup

Villa · 231 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 13.547 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
13547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.569 kr/m².1.139.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.147.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden mar. 2019
255k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019605.407 kr.31. aug. 20211.455.000 kr.I dag · vores estimat2.147.574 kr.Markedet · 1992407.946 kr.Markedet · 1993668.976 kr.Markedet · 1994343.728 kr.Markedet · 1995590.898 kr.Markedet · 1996407.022 kr.Markedet · 1997851.235 kr.Markedet · 1998285.054 kr.Markedet · 1999478.863 kr.Markedet · 20002.207.436 kr.Markedet · 2001798.105 kr.Markedet · 20021.073.457 kr.Markedet · 2003965.349 kr.Markedet · 2004254.562 kr.Markedet · 20051.094.709 kr.Markedet · 20061.262.646 kr.Markedet · 20071.330.791 kr.Markedet · 20081.198.659 kr.Markedet · 2009997.920 kr.Markedet · 20101.391.313 kr.Markedet · 2011633.864 kr.Markedet · 20121.196.349 kr.Markedet · 2013705.936 kr.Markedet · 20141.247.862 kr.Markedet · 2015753.984 kr.Markedet · 20161.043.196 kr.Markedet · 2017893.046 kr.Markedet · 20181.231.461 kr.Markedet · 2019605.682 kr.Markedet · 2020939.477 kr.Markedet · 20211.141.602 kr.Markedet · 2022928.389 kr.Markedet · 2023707.091 kr.Markedet · 20241.913.373 kr.Markedet · 20251.243.242 kr.Markedet · 20261.055.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
605.407 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte605.407 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 3
6534 Agerskov		240 m²3,2 km09-02-20251.445.000 kr.6.021 kr./m²
Nitriskærvej 1B
6534 Agerskov		199 m²2,5 km16-01-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Branderupvej 31
6534 Agerskov		240 m²3,9 km15-11-2023895.000 kr.3.729 kr./m²
Engeriis 25
6534 Agerskov		203 m²3,4 km29-09-20261.395.000 kr.6.872 kr./m²
Nitriskærvej 3
6534 Agerskov		159 m²2,1 km10-12-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Vellerupvej 13
6534 Agerskov		263 m²3,6 km27-11-20251.140.000 kr.4.335 kr./m²
Gammelskovvej 5, Lerskov
6534 Agerskov		290 m²2,7 km23-07-2025795.000 kr.2.741 kr./m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²3,3 km31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²3,2 km07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Vellerupvej 15
6534 Agerskov		185 m²3,6 km08-06-20261.265.000 kr.6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden