Hyttebovej 10

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.658 kr/m².4.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.890.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.890.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.249.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	67 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	74 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	68 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	241 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	653 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	195 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	227 m²	1,1 km	07-02-2024	5.395.000 kr.	23.767 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	247 m²	615 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	667 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	349 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu