Hyttebovej 24

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.951 kr/m².4.210.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.091.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025jul.Ejerskifte3.745.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	25 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	139 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	77 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	165 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	74 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	107 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	340 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	748 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	627 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	566 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu