Hyttebovej 5

Villa · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.890 kr/m².3.583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.441.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	105 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	156 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	165 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	39 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	637 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Silervej 8 2660 Brøndby Strand	80 m²	703 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	673 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	487 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	505 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	818 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu