Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hyttefadet 5

Fritidshus · 129 m²

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.404 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1404 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
448.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttefadet gns: 9.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 13.837 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,66 pct. siden feb. 2024
118k836k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202529. feb. 2024545.000 kr.I dag · vores estimat1.257.098 kr.Markedet · 1992311.535 kr.Markedet · 1993323.661 kr.Markedet · 1995400.287 kr.Markedet · 1996344.559 kr.Markedet · 1997242.778 kr.Markedet · 1998484.524 kr.Markedet · 1999674.799 kr.Markedet · 2000718.788 kr.Markedet · 2001684.087 kr.Markedet · 2002262.773 kr.Markedet · 2003561.537 kr.Markedet · 2004421.572 kr.Markedet · 20051.275.036 kr.Markedet · 2006788.577 kr.Markedet · 2007640.872 kr.Markedet · 2008914.481 kr.Markedet · 2009992.268 kr.Markedet · 20101.199.313 kr.Markedet · 2011188.598 kr.Markedet · 20121.213.245 kr.Markedet · 20131.011.747 kr.Markedet · 2014949.827 kr.Markedet · 2015707.307 kr.Markedet · 2016877.974 kr.Markedet · 2017798.252 kr.Markedet · 20181.382.106 kr.Markedet · 20192.989.575 kr.Markedet · 20201.064.250 kr.Markedet · 20211.354.500 kr.Markedet · 20221.219.953 kr.Markedet · 20231.669.776 kr.Markedet · 20241.877.853 kr.Markedet · 20251.730.793 kr.Markedet · 20261.568.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte545.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttefadet 13
9240 Nibe		105 m²56 m11-06-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Hyttefadet 46
9240 Nibe		75 m²307 m25-04-2024830.000 kr.11.067 kr./m²
Hyttefadet 35
9240 Nibe		72 m²138 m28-08-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Hyttefadet 66
9240 Nibe		73 m²600 m11-10-2024500.000 kr.6.849 kr./m²
Østersbanken 32
9240 Nibe		132 m²480 m13-09-20241.345.000 kr.10.189 kr./m²
Østersbanken 10
9240 Nibe		115 m²595 m11-11-20231.295.000 kr.11.261 kr./m²
Gliben 18
9240 Nibe		105 m²502 m09-12-20242.040.000 kr.19.429 kr./m²
Krøjen 6
9240 Nibe		101 m²296 m03-06-20261.495.000 kr.14.802 kr./m²
Østersbanken 8
9240 Nibe		105 m²556 m25-06-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Pirken 43
9240 Nibe		95 m²136 m29-07-2024750.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden