Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 20

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 38.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.205.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,83 pct. siden dec. 2011
395k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20112.620.000 kr.I dag · vores estimat6.205.009 kr.Markedet · 1992999.432 kr.Markedet · 19931.138.158 kr.Markedet · 1994395.199 kr.Markedet · 19951.135.890 kr.Markedet · 1996872.991 kr.Markedet · 19971.759.779 kr.Markedet · 19981.898.316 kr.Markedet · 19991.825.173 kr.Markedet · 20003.182.193 kr.Markedet · 20012.714.607 kr.Markedet · 20023.184.083 kr.Markedet · 20032.397.843 kr.Markedet · 20043.272.346 kr.Markedet · 20053.081.645 kr.Markedet · 20063.304.476 kr.Markedet · 20074.981.473 kr.Markedet · 20083.563.595 kr.Markedet · 20093.212.055 kr.Markedet · 20103.717.063 kr.Markedet · 20114.084.290 kr.Markedet · 20122.334.717 kr.Markedet · 20131.855.980 kr.Markedet · 20142.181.438 kr.Markedet · 20153.529.764 kr.Markedet · 20164.241.349 kr.Markedet · 20174.831.029 kr.Markedet · 20185.683.608 kr.Markedet · 20195.360.229 kr.Markedet · 20204.984.686 kr.Markedet · 20215.395.005 kr.Markedet · 20225.962.572 kr.Markedet · 20236.398.406 kr.Markedet · 20245.448.870 kr.Markedet · 20256.507.081 kr.Markedet · 20267.076.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.205.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²159 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Ny Mæglergårds Alle 75, st.
2665 Vallensbæk Strand		190 m²230 m15-11-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²159 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²177 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²184 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²228 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²502 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²396 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Kollerupvej 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²195 m22-07-20267.250.000 kr.40.730 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²250 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden