I G Smiths Alle 22B, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1924. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1924
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.382 kr/m².3.977.950 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.305.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,22 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 1.667.323 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.667.323 kr.
1924Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	497 m	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	2,3 km	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	1,0 km	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,6 km	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,6 km	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Baunebakkevej 69, 2. 2650 Hvidovre	96 m²	456 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304 2650 Hvidovre	97 m²	528 m	12-02-2025	3.080.000 kr.	31.753 kr./m²
Baunebakkevej 137, 1. 2650 Hvidovre	96 m²	496 m	09-02-2026	3.645.000 kr.	37.969 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2. 2650 Hvidovre	104 m²	1,0 km	25-11-2023	3.309.500 kr.	31.822 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	2,5 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu