Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 26

Villa · 180 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.110 kr/m².6.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,93 pct. siden jun. 2002
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.135.000 kr.I dag · vores estimat5.379.090 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²103 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²207 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²159 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²704 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²520 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²616 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²821 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²731 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²222 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²977 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden