Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ibsgården 14, Himmelev

Rækkehus · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 135 m².5.475.195 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.999.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden okt. 2021
155k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat5.999.680 kr.Markedet · 19921.179.360 kr.Markedet · 1993981.315 kr.Markedet · 1994969.165 kr.Markedet · 1995959.445 kr.Markedet · 19961.154.250 kr.Markedet · 19971.106.190 kr.Markedet · 1998155.385 kr.Markedet · 19991.719.900 kr.Markedet · 20001.842.345 kr.Markedet · 20011.903.635 kr.Markedet · 20022.278.935 kr.Markedet · 20032.197.530 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.501.685 kr.Markedet · 20063.131.460 kr.Markedet · 20073.390.525 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20092.393.955 kr.Markedet · 20102.790.990 kr.Markedet · 20112.069.550 kr.Markedet · 20122.388.825 kr.Markedet · 20132.778.705 kr.Markedet · 20143.074.490 kr.Markedet · 20153.455.190 kr.Markedet · 20163.108.375 kr.Markedet · 20173.532.815 kr.Markedet · 20183.793.635 kr.Markedet · 20193.918.375 kr.Markedet · 20204.040.145 kr.Markedet · 20214.446.225 kr.Markedet · 20224.739.580 kr.Markedet · 20234.789.260 kr.Markedet · 20244.663.575 kr.Markedet · 20254.758.480 kr.Markedet · 20266.031.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.999.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsgården 44, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²68 m17-10-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Ibsgården 144, Himmelev
4000 Roskilde		135 m²273 m18-03-20266.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²20 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Ibsgården 132, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²242 m19-08-20255.500.000 kr.44.715 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²184 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²327 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²
Ejlskovvej 4, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²187 m04-02-20245.325.000 kr.40.341 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²219 m11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Himmelev Skovvej 23, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²682 m08-07-20256.195.000 kr.47.290 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²261 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden