Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².1.694.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden mar. 2020
487k855k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.137.500 kr.30. apr. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.791.357 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999852.642 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001771.876 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006987.714 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.220.688 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.655.136 kr.Markedet · 20211.776.348 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.961.568 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20261.783.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte1.137.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²311 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²466 m01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²37 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²59 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²302 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²361 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²315 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²519 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²82 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²306 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden