Idomvej 54

Villa · 113 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².1.631.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.394.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.667.556 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.667.556 kr.
1989dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	470 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	215 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	60 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	526 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	489 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	262 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	530 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	420 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	517 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterled 10 7500 Holstebro	110 m²	711 m	06-12-2023	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu