Idomvej 56

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 425 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.665.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.669.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,63 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte648.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	79 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	233 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	545 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	508 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	488 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	307 m	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	658 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Læssøevej 12 7500 Holstebro	125 m²	826 m	16-12-2024	2.430.000 kr.	19.440 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	1,0 km	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	651 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu