Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Idræts Alle 113

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.450.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²382 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Finlandsvej 22
9800 Hjørring		101 m²377 m08-07-20251.487.000 kr.14.723 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²474 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²312 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²967 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Langagervej 33
9800 Hjørring		95 m²369 m19-03-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²426 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²990 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²793 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²991 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden