Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Idræts Alle 24, Hjerting

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 106 m².1.886.058 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.890.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden nov. 2010
393k896k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.890.292 kr.Markedet · 1992551.412 kr.Markedet · 1993393.260 kr.Markedet · 1994548.762 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 1996636.212 kr.Markedet · 1997664.196 kr.Markedet · 1998792.986 kr.Markedet · 1999798.286 kr.Markedet · 2000790.760 kr.Markedet · 2001737.230 kr.Markedet · 2002731.506 kr.Markedet · 2003733.732 kr.Markedet · 2004910.752 kr.Markedet · 2005949.442 kr.Markedet · 20061.238.822 kr.Markedet · 20071.241.154 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 20091.145.966 kr.Markedet · 20101.137.380 kr.Markedet · 20111.237.974 kr.Markedet · 20121.257.690 kr.Markedet · 20131.173.420 kr.Markedet · 20141.271.364 kr.Markedet · 20151.161.336 kr.Markedet · 20161.308.676 kr.Markedet · 20171.358.178 kr.Markedet · 20181.503.398 kr.Markedet · 20191.453.260 kr.Markedet · 20201.630.704 kr.Markedet · 20211.877.048 kr.Markedet · 20221.894.750 kr.Markedet · 20231.786.630 kr.Markedet · 20241.707.236 kr.Markedet · 20251.844.082 kr.Markedet · 20261.946.372 kr.Markedet · 20272.405.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idræts Alle 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		132 m²101 m25-09-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²238 m17-04-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting
6710 Esbjerg V		140 m²87 m17-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		170 m²143 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²47 m07-02-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²119 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²360 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²464 m16-02-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²170 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		110 m²716 m13-09-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden