Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Idrætsvænget 5

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.527 kr/m².4.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvænget gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,54 pct. siden sep. 2000
374k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000747.500 kr.I dag · vores estimat4.825.406 kr.Markedet · 1992844.668 kr.Markedet · 1993603.240 kr.Markedet · 1994850.344 kr.Markedet · 1995974.820 kr.Markedet · 19961.232.748 kr.Markedet · 19971.054.944 kr.Markedet · 19981.609.212 kr.Markedet · 19991.236.444 kr.Markedet · 2000933.900 kr.Markedet · 20011.475.364 kr.Markedet · 20021.553.904 kr.Markedet · 20031.745.832 kr.Markedet · 20041.909.116 kr.Markedet · 20052.098.140 kr.Markedet · 20062.895.948 kr.Markedet · 20073.795.132 kr.Markedet · 20082.933.304 kr.Markedet · 20092.400.816 kr.Markedet · 20102.236.344 kr.Markedet · 20112.274.756 kr.Markedet · 20122.534.268 kr.Markedet · 20131.991.880 kr.Markedet · 20142.282.544 kr.Markedet · 20152.601.456 kr.Markedet · 20162.321.352 kr.Markedet · 20172.579.148 kr.Markedet · 20183.112.164 kr.Markedet · 20192.965.512 kr.Markedet · 20203.517.932 kr.Markedet · 20213.843.312 kr.Markedet · 20224.258.320 kr.Markedet · 20234.033.392 kr.Markedet · 20244.242.876 kr.Markedet · 20254.306.368 kr.Markedet · 20265.257.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
4.825.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²39 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²294 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²293 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Gyvelvænget 4
2680 Solrød Strand		130 m²247 m23-11-20234.350.000 kr.33.462 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²326 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²287 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²315 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²341 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²185 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²335 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden