Idrætsvej 10A, Lyne, 6880 Tarm — Villa · 126 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.119.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering712.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,34 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 300.356 kr.
I dag · vores estimat: 712.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg300.356 kr.
2004apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	346 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	200 m	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	2,2 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	4,6 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,9 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	9,6 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	10,9 km	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	11,0 km	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	11,0 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	11,1 km	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu