Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Idrætsvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.736 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 17.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden maj 2013
472k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.350.000 kr.21. aug. 20161.550.000 kr.30. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.648.360 kr.Markedet · 1992594.240 kr.Markedet · 1993670.800 kr.Markedet · 1994572.760 kr.Markedet · 1995547.440 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 1998898.080 kr.Markedet · 19991.086.120 kr.Markedet · 20001.177.320 kr.Markedet · 20011.307.160 kr.Markedet · 20021.259.040 kr.Markedet · 20031.045.680 kr.Markedet · 20041.377.120 kr.Markedet · 20051.615.080 kr.Markedet · 20062.132.400 kr.Markedet · 20072.592.000 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20091.801.800 kr.Markedet · 20101.607.880 kr.Markedet · 20111.515.600 kr.Markedet · 20121.173.240 kr.Markedet · 20131.294.680 kr.Markedet · 20141.179.480 kr.Markedet · 20151.651.080 kr.Markedet · 20161.645.560 kr.Markedet · 20171.525.920 kr.Markedet · 20181.683.240 kr.Markedet · 20191.853.520 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20212.131.320 kr.Markedet · 20222.529.960 kr.Markedet · 20232.488.560 kr.Markedet · 20242.508.240 kr.Markedet · 20252.463.120 kr.Markedet · 20262.970.000 kr.Markedet · 20272.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
21. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²24 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bovænget 9
3200 Helsinge		122 m²111 m12-08-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²243 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²118 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²259 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Bryggervej 7
3200 Helsinge		124 m²272 m12-01-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²211 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²449 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²318 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²601 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden