Idunsvej 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 76 m².2.086.580 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.681.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,14 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	203 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	332 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	439 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	397 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	528 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	335 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	588 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	757 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	693 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	848 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu