Idunsvej 6

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².4.296.000 kr.
2Vores vurdering4.410.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1533,47 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	398 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	601 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	597 m	11-12-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	590 m	17-06-2025	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	484 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Æbledraget 9 4300 Holbæk	173 m²	824 m	25-11-2025	5.350.000 kr.	30.925 kr./m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	799 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	711 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup 4300 Holbæk	181 m²	486 m	16-09-2025	3.320.000 kr.	18.343 kr./m²
Æbledraget 3 4300 Holbæk	171 m²	786 m	16-01-2025	5.695.000 kr.	33.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu