Idunsvej 8, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 160 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.223 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 160 m².4.392.800 kr.
2Vores vurdering2.456.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,47 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008580.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	722 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	1,1 km	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	1,3 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	974 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	149 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,8 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	1,4 km	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	1,4 km	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	1,1 km	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Nørremarksvej 24, Hønsinge Nrm 4560 Vig	148 m²	1,9 km	05-02-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu