Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ifversensvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.981 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.319 kr/m².3.501.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIfversensvej gns: 16.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,68 pct. siden maj 2005
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 2005980.000 kr.I dag · vores estimat3.270.092 kr.Markedet · 1992802.576 kr.Markedet · 1993829.974 kr.Markedet · 1994813.494 kr.Markedet · 1995827.090 kr.Markedet · 1996961.196 kr.Markedet · 1997983.650 kr.Markedet · 19981.101.070 kr.Markedet · 19991.076.144 kr.Markedet · 20001.183.058 kr.Markedet · 20011.280.908 kr.Markedet · 20021.162.252 kr.Markedet · 20031.226.936 kr.Markedet · 20041.250.626 kr.Markedet · 20051.386.586 kr.Markedet · 20061.547.884 kr.Markedet · 20071.674.574 kr.Markedet · 20081.532.228 kr.Markedet · 20091.848.026 kr.Markedet · 20101.883.252 kr.Markedet · 20111.474.754 kr.Markedet · 20121.942.580 kr.Markedet · 20131.745.438 kr.Markedet · 20141.620.808 kr.Markedet · 20151.670.248 kr.Markedet · 20161.738.846 kr.Markedet · 20172.009.530 kr.Markedet · 20181.990.372 kr.Markedet · 20192.008.500 kr.Markedet · 20202.288.866 kr.Markedet · 20212.071.330 kr.Markedet · 20222.395.986 kr.Markedet · 20232.476.738 kr.Markedet · 20242.527.414 kr.Markedet · 20252.314.204 kr.Markedet · 20262.392.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²92 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²92 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²464 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²207 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²876 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²737 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²567 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²539 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²1,0 km28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²870 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden