Iglekærvej 1

Fritidshus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.215 kr/m².4.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglekærvej gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.929.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.687.500 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	90 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	128 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	436 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	216 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	393 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	274 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	172 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	165 m	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	440 m	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	466 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu