Iglsøvej 47A, Iglsø

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.100 kr/m².867.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering584.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
25. aug. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet150.000 kr.
feb.Ejerskifte150.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	457 m	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,8 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,3 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	3,5 km	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	4,0 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	3,9 km	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	4,1 km	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	3,9 km	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Ø. Børstingvej 10, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	70 m²	1,5 km	19-12-2023	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	4,1 km	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu