Iglsøvej 62, Iglsø

Villa · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.746 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 12746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².2.269.325 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.500.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,6 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	1,1 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,4 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Bavnehøjvej 6 7850 Stoholm Jyll	195 m²	1,9 km	21-07-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Tastumvej 34, Tastum 7850 Stoholm Jyll	237 m²	868 m	14-07-2024	1.922.500 kr.	8.112 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	247 m²	559 m	26-10-2025	2.800.000 kr.	11.336 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	2,8 km	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,6 km	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	2,0 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	180 m²	2,5 km	17-03-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu