Iglsøvej 66, Iglsø

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 5.504 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 5504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².2.019.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.624.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden mar. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1980 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018Ombygning
2005nov.Ejerskifte750.000 kr.
1980mar.Ejerskifte250.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	865 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	3,4 km	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	921 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	1,5 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	1,4 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	180 m²	1,6 km	17-03-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	2,6 km	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	2,9 km	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	3,1 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	3,0 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu