Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 91, St Nørlund

Landejendom · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 360.751 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
360751 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.230 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)360751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.458.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²2,3 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²4,6 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²2,5 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²4,2 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²5,4 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²6,1 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²3,6 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²3,0 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,7 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²6,4 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden