Menu
For mæglere Log ind
Fasterholtvej 6
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Fasterholtvej 6

Landejendom · 162 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 217.883 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
217883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.620 kr/m².6.486.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasterholtvej gns: 13.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 39.198 kr/m²-65,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)217883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.108.192 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 6.318.057 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²232 m19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,4 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²999 m15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,0 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,1 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,3 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,7 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²4,8 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²5,7 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,1 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden