Ilbro Alle 12A

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.528 kr/m².4.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.918.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	269 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	48 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	104 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	93 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	72 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	185 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	134 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	392 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	529 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	457 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu