Ildervej 10, Egsmark

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 111 m².1.988.676 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.850.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,53 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1987majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	92 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Strandgårdshøj 72 8400 Ebeltoft	110 m²	707 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	444 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	628 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	639 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	1,2 km	14-11-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby 8400 Ebeltoft	110 m²	1,2 km	07-10-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	767 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	845 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	845 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu