Ildervej 3, Bunken, 9982 Ålbæk — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 141 m².2.631.342 kr.
2Vores vurdering2.619.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	32 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Ulvevej 7, Bunken 9982 Ålbæk	145 m²	671 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Ålbækvej 62 9982 Ålbæk	150 m²	685 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Ålbækvej 68 9982 Ålbæk	150 m²	694 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	508 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	651 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	149 m²	1,4 km	14-08-2024	2.098.000 kr.	14.081 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	1,2 km	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	660 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Gråandevej 5, Klitlund 9982 Ålbæk	137 m²	2,1 km	10-08-2024	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu