Ildervej 6, Lammefjorden

Fritidshus · 60 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 60 m².770.280 kr.
2Vores vurdering845.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,45 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021majEjerskifte1.100.000 kr.
2018okt.Ejerskifte770.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	79 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	95 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	299 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	199 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	328 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	215 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	442 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	269 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	226 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	127 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu