Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Ildervej 8, Bunken

Fritidshus · 97 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 97 m².1.810.214 kr.
2Vores vurdering1.774.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	55 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	49 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	138 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	1,4 km	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Edderfuglevej 1 9982 Ålbæk	100 m²	1,4 km	25-08-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	182 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	542 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	1,6 km	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	591 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	1,9 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu