Ildervej 8, Egsmark

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 56 m².1.449.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1999Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	98 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	58 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	199 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	402 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	350 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	696 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	373 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	161 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,0 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu