Ildervej 9, Bunken

Fritidshus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 107 m².1.995.764 kr.
2Vores vurdering1.871.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.490.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	66 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	36 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	175 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	616 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	445 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	1,5 km	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	615 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	1,6 km	22-12-2024	1.415.000 kr.	13.606 kr./m²
Edderfuglevej 1 9982 Ålbæk	100 m²	1,4 km	25-08-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad 9982 Ålbæk	104 m²	2,0 km	23-10-2024	1.470.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu