Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Ilfordvej 3

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.367 kr/m².8.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlfordvej gns: 38.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-48,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.806.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,93 pct. siden okt. 2017
313k5,0M9,7M14,4M19,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20172.082.500 kr.I dag · vores estimat10.806.628 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.150.560 kr.Markedet · 20001.366.970 kr.Markedet · 20011.783.300 kr.Markedet · 20021.726.180 kr.Markedet · 20032.472.650 kr.Markedet · 20042.816.900 kr.Markedet · 20053.052.010 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.078.300 kr.Markedet · 20083.555.550 kr.Markedet · 20092.722.380 kr.Markedet · 20103.658.910 kr.Markedet · 20114.013.870 kr.Markedet · 20124.085.100 kr.Markedet · 20134.001.290 kr.Markedet · 20144.535.090 kr.Markedet · 20155.526.530 kr.Markedet · 20165.120.230 kr.Markedet · 20176.061.010 kr.Markedet · 20186.278.950 kr.Markedet · 20196.181.880 kr.Markedet · 20206.812.920 kr.Markedet · 20218.812.120 kr.Markedet · 202210.044.450 kr.Markedet · 20237.503.120 kr.Markedet · 20249.762.420 kr.Markedet · 202511.080.770 kr.Markedet · 202613.168.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
10.806.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.082.500 kr.
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²48 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²114 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²519 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²212 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²354 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²347 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²463 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²649 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²665 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²582 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden