Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Illeborgvej 27, Sdr. Fjand

Fritidshus · 354 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 354 m², grund på 7.104 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
7104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
661.100 kr.
Offentlig grundværdi
661.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 354 m².7.080.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.622.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,47 pct. siden aug. 2020
328k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020635.000 kr.I dag · vores estimat3.622.454 kr.Markedet · 19921.401.840 kr.Markedet · 19931.643.622 kr.Markedet · 19941.302.366 kr.Markedet · 19951.556.184 kr.Markedet · 19961.634.064 kr.Markedet · 19972.254.272 kr.Markedet · 19982.589.864 kr.Markedet · 19991.791.948 kr.Markedet · 20002.524.020 kr.Markedet · 20012.623.848 kr.Markedet · 20021.809.648 kr.Markedet · 20032.561.898 kr.Markedet · 20042.737.836 kr.Markedet · 20053.680.184 kr.Markedet · 20064.086.930 kr.Markedet · 20073.460.350 kr.Markedet · 20084.158.792 kr.Markedet · 20094.290.834 kr.Markedet · 20104.391.370 kr.Markedet · 20113.900.018 kr.Markedet · 20124.635.630 kr.Markedet · 20133.396.276 kr.Markedet · 20144.882.722 kr.Markedet · 20154.055.424 kr.Markedet · 20163.027.762 kr.Markedet · 20174.618.638 kr.Markedet · 20183.966.216 kr.Markedet · 20193.595.224 kr.Markedet · 20203.646.908 kr.Markedet · 20214.693.332 kr.Markedet · 20225.673.204 kr.Markedet · 20235.399.916 kr.Markedet · 20244.861.128 kr.Markedet · 20256.096.588 kr.Markedet · 20265.733.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023635.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illeborgvej 35, Sdr. Fjand
6990 Ulfborg		257 m²442 m18-01-20264.050.000 kr.15.759 kr./m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand
6990 Ulfborg		212 m²101 m13-08-20242.710.000 kr.12.783 kr./m²
Bækbyvej 32, Husby
6990 Ulfborg		355 m²4,1 km31-07-20244.300.000 kr.12.113 kr./m²
Græmvej 67, Husby
6990 Ulfborg		236 m²3,9 km16-06-20263.175.000 kr.13.453 kr./m²
Græmvej 15, Husby
6990 Ulfborg		219 m²3,9 km19-08-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Svollingvej 16, Husby
6990 Ulfborg		213 m²3,9 km21-03-20242.800.000 kr.13.146 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby
6990 Ulfborg		213 m²3,9 km15-03-20252.700.000 kr.12.676 kr./m²
Svollingvej 14, Husby
6990 Ulfborg		213 m²3,9 km26-06-20263.275.000 kr.15.376 kr./m²
Vester Mosevej 31, Husby
6990 Ulfborg		250 m²4,7 km19-07-2024725.000 kr.2.900 kr./m²
Græmvej 73, Husby
6990 Ulfborg		202 m²3,7 km01-09-20243.260.000 kr.16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden