Illeborgvej 30, Sdr. Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.353 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 69 m².1.380.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.210.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1994Bygget
1991feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 43 6990 Ulfborg	60 m²	447 m	22-06-2026	745.000 kr.	12.417 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	468 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	317 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	1,1 km	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	1,0 km	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	1,1 km	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Sdr Fjandvej 24, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	376 m	03-12-2025	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	1,5 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	1,1 km	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	1,7 km	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu