Illeborgvej 4, Sdr. Fjand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.450 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.700 kr.
Offentlig grundværdi: 478.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 98 m².1.960.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.149.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	292 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	158 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Illeborgvej 43 6990 Ulfborg	60 m²	1,0 km	22-06-2026	745.000 kr.	12.417 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	372 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	400 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	484 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	1,2 km	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	738 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	967 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	1,1 km	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu