Illeris 26, Hvalpsund

Fritidshus · 87 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 87 m².1.326.228 kr.
2Vores vurdering1.182.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 24, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	51 m	10-07-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	171 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 49, Hvalpsund 9640 Farsø	82 m²	161 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Illeris 140, Hvalpsund 9640 Farsø	86 m²	580 m	11-08-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	224 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	166 m	31-12-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	166 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 34, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	128 m	26-09-2024	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	612 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	196 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu