Illeris 53, Hvalpsund

Fritidshus · 113 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 113 m².1.722.572 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.377.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1999Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 83, Hvalpsund 9640 Farsø	113 m²	304 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Illeris 29, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	82 m	05-06-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	129 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	217 m	31-12-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	217 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	265 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 24, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	155 m	10-07-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	146 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 181, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	648 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	526 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu