Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Illervej 3, Kjellerup

Landejendom · 225 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 147.904 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
147904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.372 kr/m².5.270.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIllervej gns: 29.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)147904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.070.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,69 pct. siden jun. 1994
462k9,4M18,4M27,3M36,2M19921997200120052009201320172021202530. jun. 1994462.500 kr.11. okt. 19941.075.000 kr.I dag · vores estimat6.070.378 kr.Markedet · 1992630.225 kr.Markedet · 19931.928.475 kr.Markedet · 1994962.550 kr.Markedet · 1996829.350 kr.Markedet · 1997469.350 kr.Markedet · 19981.804.725 kr.Markedet · 19991.725.750 kr.Markedet · 20003.536.550 kr.Markedet · 20019.711.450 kr.Markedet · 20027.218.675 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 2004523.125 kr.Markedet · 20052.479.950 kr.Markedet · 20064.608.000 kr.Markedet · 20072.181.600 kr.Markedet · 20083.208.725 kr.Markedet · 20095.124.600 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 201114.678.550 kr.Markedet · 20124.401.000 kr.Markedet · 20131.403.100 kr.Markedet · 20146.910.650 kr.Markedet · 20152.603.475 kr.Markedet · 20163.385.800 kr.Markedet · 20174.913.550 kr.Markedet · 20183.726.450 kr.Markedet · 20193.186.225 kr.Markedet · 20203.192.525 kr.Markedet · 20213.026.475 kr.Markedet · 20224.486.275 kr.Markedet · 20233.250.125 kr.Markedet · 20247.767.900 kr.Markedet · 20256.444.450 kr.Markedet · 20262.858.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
462.500 kr.
11. okt. 1994 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.070.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994okt.Solgt på tvangsauktion1.075.000 kr.
  • jun.Ejerskifte462.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²382 m14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²2,6 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,1 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,0 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,0 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²1,7 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²4,4 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,3 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden