Prisvurdering · 8620 Kjellerup

D. Christensens Vej 7

Villa · 198 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².2.130.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	49 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	407 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	525 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	691 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	342 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	585 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	543 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	748 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	907 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	554 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu