Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Immortellevej 2B

Rækkehus · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 1.440 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.593 kr/m².8.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.198.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,01 pct. siden apr. 2005
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200120052009201320172021202527. apr. 20054.200.000 kr.I dag · vores estimat9.198.361 kr.Markedet · 19921.310.031 kr.Markedet · 19931.321.317 kr.Markedet · 19941.485.648 kr.Markedet · 19951.264.374 kr.Markedet · 19962.065.680 kr.Markedet · 19972.265.750 kr.Markedet · 19982.102.787 kr.Markedet · 20002.480.697 kr.Markedet · 20012.937.609 kr.Markedet · 20023.554.406 kr.Markedet · 20032.713.086 kr.Markedet · 20043.066.714 kr.Markedet · 20054.162.824 kr.Markedet · 20065.590.332 kr.Markedet · 20076.264.243 kr.Markedet · 20084.397.094 kr.Markedet · 20093.587.922 kr.Markedet · 20105.106.231 kr.Markedet · 20115.586.057 kr.Markedet · 20125.048.604 kr.Markedet · 20136.278.949 kr.Markedet · 20146.096.321 kr.Markedet · 20156.407.541 kr.Markedet · 20165.985.000 kr.Markedet · 20176.909.255 kr.Markedet · 20187.138.908 kr.Markedet · 20196.617.187 kr.Markedet · 20207.712.442 kr.Markedet · 20216.447.555 kr.Markedet · 20228.137.035 kr.Markedet · 20237.695.000 kr.Markedet · 20249.187.146 kr.Markedet · 20258.920.557 kr.Markedet · 20269.282.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2005 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.198.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²191 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²494 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²112 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²123 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²617 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²855 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²498 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²553 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²809 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²520 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden