Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Indenmarken 4, Aarsdale

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 85 m².1.835.235 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jun. 2021
170k832k1,5M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.661.138 kr.Markedet · 1996324.020 kr.Markedet · 1997554.370 kr.Markedet · 1998334.390 kr.Markedet · 1999624.835 kr.Markedet · 2000636.055 kr.Markedet · 2001454.750 kr.Markedet · 2002585.140 kr.Markedet · 20031.693.710 kr.Markedet · 2004690.625 kr.Markedet · 2005723.605 kr.Markedet · 2006645.065 kr.Markedet · 2007605.540 kr.Markedet · 2008912.730 kr.Markedet · 2009472.260 kr.Markedet · 2010289.765 kr.Markedet · 2011912.985 kr.Markedet · 20121.228.675 kr.Markedet · 2013331.415 kr.Markedet · 2014378.590 kr.Markedet · 2015417.265 kr.Markedet · 2016600.185 kr.Markedet · 2017815.320 kr.Markedet · 2018742.475 kr.Markedet · 20191.290.215 kr.Markedet · 20201.176.655 kr.Markedet · 20211.691.585 kr.Markedet · 20221.471.180 kr.Markedet · 20231.381.250 kr.Markedet · 20241.408.790 kr.Markedet · 20251.500.760 kr.Markedet · 20261.426.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²71 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²76 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²343 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²428 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²235 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²2,7 km10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,1 km17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,8 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²370 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²3,6 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden