Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Indmarken 11

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.766 kr/m².8.335.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.070.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jul. 2021
298k3,5M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.700.000 kr.31. okt. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat11.070.949 kr.Markedet · 19921.592.565 kr.Markedet · 1993923.325 kr.Markedet · 19941.493.505 kr.Markedet · 19951.430.520 kr.Markedet · 19962.005.770 kr.Markedet · 19972.100.345 kr.Markedet · 19982.345.850 kr.Markedet · 19992.313.285 kr.Markedet · 20003.060.720 kr.Markedet · 20012.131.350 kr.Markedet · 20022.594.865 kr.Markedet · 20032.990.910 kr.Markedet · 20043.068.130 kr.Markedet · 20052.974.335 kr.Markedet · 20064.831.125 kr.Markedet · 20074.266.210 kr.Markedet · 20084.807.335 kr.Markedet · 20094.004.520 kr.Markedet · 20103.788.265 kr.Markedet · 20114.162.275 kr.Markedet · 20124.237.740 kr.Markedet · 20134.051.905 kr.Markedet · 20144.573.335 kr.Markedet · 20155.230.095 kr.Markedet · 20166.185.400 kr.Markedet · 20175.110.560 kr.Markedet · 20185.815.290 kr.Markedet · 20195.718.375 kr.Markedet · 20207.339.605 kr.Markedet · 20217.312.500 kr.Markedet · 20228.777.145 kr.Markedet · 20238.344.050 kr.Markedet · 20248.945.625 kr.Markedet · 20258.992.035 kr.Markedet · 202610.800.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.070.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²149 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²822 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²730 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²378 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²825 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²918 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²345 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²349 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²311 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²909 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden