Industrivej 15, Ubby

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 3.933 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 3933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 192 m².2.011.776 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.164.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1987Ombygning
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	68 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	606 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	335 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	761 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	542 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	243 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,0 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	943 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	265 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	215 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu