Industrivej 17

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².2.777.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 22.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.291.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	212 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejbovej 13B 4632 Bjæverskov	144 m²	217 m	10-03-2026	3.645.000 kr.	25.312 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	525 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	357 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	552 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	459 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	486 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	324 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	499 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	564 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu